반갑습니다.
15년 차 분양계약 해지 전문 변호사,
사기위키 이종완입니다.
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사기위키 이종완 변호사
경력 & 이력
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서울대학교 법학과 졸업
제49회 사법시험 합격 및 사법연수원 39기 수료
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대한변호사협회 인증 건설 분야 전문 변호사 등록
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광주과학기술원, 서울대 보건대학원, LFIT, 양지지구 지주택 조합,
여수시, 해남군 등 다양한 기업의 법률 자문 변호사
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공동주택, 오피스텔 사업 직접 시행 경험 다수
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KBS 뉴스7, KBS 라디오 고정패널
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마피로 내놔도 안 팔리네요...
잔금도 못 내는데
그냥 계약금이라도 포기하고 싶네요.
아마 지금 이 글을 읽고 계신 여러분들의 심정일 겁니다.
현재 지식산업센터 분양 시장은 정말 차갑습니다.
수천만 원,
심지어 1~2억까지도 가격을 내려 매도하려 하는 분들이 많지만...
전매 자체가 안 되는 상황이죠.
그만큼 수요가 죽어버렸기 때문인데요.
솔직하게 말씀드리겠습니다.
계약금 10%를 포기하는 선에서 분양권 해지가 가능합니다.
물론 여러분들 개개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
그러니 여러분들의 상황부터 자세히 들어봐야겠죠?
아래로 연락 주시기 바랍니다.
여러분들의 손해를 최소화시켜드리겠습니다.
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지금 바로 15년 전문가에게 지주택 상담 요청하기
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*모바일 환경에서 클릭하시면 곧바로 전화 연결
결론부터 말씀드리죠.
영동일라이트클러스터
해당 지식산업센터는 입지면에서나 구조적인 면에서나 강점이 있는 것은 분명합니다.
하지만 잔금을 낼 수 없는 상황이라면 오히려 인생의 짐이 되는 건 한순간이죠.
그렇다고 버티자니...
오히려 손해만 커질 겁니다.
시행사 측에서 잔금을 납부하지 않는 분들을 대상으로 재산 가압류, 지연손해금 청구, 신용상의 문제 등 할 수 있는 모든 조치는 다 할 테니까요.
그렇기에 팔리길 기도하는 전략은 잘못되었다고 말씀드리고 싶습니다.
오히려 분양계약을 정리할 전략을 세우셔야죠.
더 늦어서 손해가 눈덩이처럼 불어나고 나면 돌이킬 수 없습니다.
지금이라도 발을 뺄 수 있는 방법을 마련하시기 바랍니다.
계약금만 포기하고 해지하시려면,
'이렇게' 준비하세요.
영동일라이트클러스터
단순히 계약금을 포기하는 과정이 아닙니다.
법적으로 '완전하게' 벗어날 수 있는 방법입니다.
크게 2가지 방법이 있는데요. 하나씩 간략히 설명드리겠습니다.
1) 시행사와 합의
간단합니다.
대출이 나오지 않는다는 점,
자금이 부족하다는 점 등을 바탕으로 시행사 측에 합의를 요청하는 겁니다.
시행사 측에서 이를 거절할 가능성이 높은데요.
이를 대비하여 위약금, 특약조항을 분석하고,
위약금을 최소화할 수 있는 전략을 세워야 합니다.
2) 소송
확인해 보아야 할 사항이 많은데요.
대표적인 3가지만 말씀드리겠습니다.
- 중도금 대출 실행 여부
- 시행사 통보 여부
- 계약서의 세부 조항
이 3가지에 따라 소송의 결과가 뒤바뀔 수 있습니다.
하지만 지금 당장 여러분들이 준비해야 할 사항은 아닙니다.
변호사와 함께 전략을 세우고, 하나씩 이행하는 것이 훨씬 효과적이기 때문이죠.
그래서 제가 이렇게 도와드린다고 말씀드렸던 겁니다.
연락 주시면 여러분들의 권리를 되찾아드리죠.
이번 글은 영동일라이트클러스터 지식산업센터의 수분양자분들을 대상으로 작성하였습니다.
지산은 아파트보다 가능성이 높은 투자 상품으로 여겨지던 때가 있었습니다.
그러나 이젠 상황이 완전히 뒤바뀌었죠.
오히려 분양권을 오래 가지고 있을수록 손해만 커지는 상황이 되었습니다.
그렇다고 무작정 손해를 다 감수하진 않으셔도 됩니다.
법적으로 벗어나는 방법이 존재하니까요.
제가 여러분을 돕겠습니다.
믿고 찾아주시지요.
감사합니다.
사기위키 이종완 변호사였습니다.
법무법인 승앤파트너스, 의뢰인 분들께 꼭 드리고픈 이야기 (이종완 대표 변호사)
사기가 없는 깨끗한 세상. 이 가치관 하나만을 고수하며 15년간 '분양 사기'와 관련된 사건만 전...
blog.naver.com
[사기위키 유튜를 소개합니다.]
https://www.youtube.com/@sagiwiki
사기위키 이종완 변호사
사기 검증, 사기 검거 전문 서울대 법학과 졸업 제49회 사법시험 합격 법무법인 승앤파트너스 대표변호사
www.youtube.com
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지금 바로 15년 전문가에게 지주택 상담 요청하기
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*모바일 환경에서 클릭하시면 곧바로 전화 연결
[대면 상담은 아래 주소에서 가능합니다.]
서울특별시 강남구 봉은사로 465 9~11층
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